In keinem anderen Berliner Bezirk wird so viel gebaut wie in Treptow-Köpenick. Das ist auch nötig. Bis zum Jahr 2030 soll die Einwohnerzahl (bisher knapp 300.000) zwischen Müggelsee und Treptower Park um knapp 10 Prozent wachsen. 1100 Neubauwohnungen sollen in diesem Jahr fertig werden. Wo gebaut wird, was die Wohnungen kosten.
Howoge: Wohnen ab 358 Euro
Altglienicke (Anne-Frank-Straße, Howoge): 263 Wohnungen an der Landesgrenze zu Brandenburg werden noch im Spätsommer fertig, die Vermietung soll im September starten. Gut die Hälfte der 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen (33 bis 100 Quadratmeter) gibt es mit WBS. Der Quadratmeter kostet 6,90 Euro (WBS 100), rund 9 Euro (WBS 180) bzw. 13,50 Euro (ohne WBS).
Angekündigt waren Warmmieten ab 376,20 Euro. Angebote, die die Howoge jetzt veröffentlicht hat, zeigen, dass die Einstiegsmieten noch darunter liegen. Zurzeit preiswertestes Angebot: eine 1-Zimmer-Wohnung mit 33 Quadratmetern für knapp 360 Euro warm – inkl. Terrasse, Fußbodenheizung, offener Küche und Mieterkeller. Eine 2-Zimmer-Wohnung (50 Quadratmeter, WBS 100) wird ab 535 Euro angeboten.
Stadt und Land: 30 neue Wohnungen
Niederschöneweide (Johanna-Tesch-Straße, Stadt und Land): Im vergangenen Jahr wurden hier bereits 120 Wohnungen fertig, bis Ende Dezember sollen 30 weitere dazukommen, die Hälfte davon wird mit WBS vermietet. Die Mieten dürften ähnlich hoch wie im Vorjahr liegen. Für die geförderten Wohnungen rief Stadt und Land 6,80 Euro pro Quadratmeter auf, die freifinanzierten Wohnungen hatten eine durchschnittliche Kaltmiete von 16,80 Euro pro Quadratmeter.
Die 30 Wohnungen verteilen sich über fünf Häuser mit jeweils vier Geschossen. Alle Wohnungen sind per Fahrstuhl zu erreichen. Im Erdgeschoss und im Kellergeschoss gibt es Rollator- und Kinderwagenräume. Dazu kommen in Eingangsnähe zehn Pkw-Stellplätze (ein behindertengerechter Stellplatz) sowie zusätzliche Fahrradstellplätze.
Gewobag: Neue Wohnungen am Ufer der Dahme
Wendenschloß (Wendenschloßstraße, Gewobag): Direkt am Ufer der Dahme, auf dem ehemaligen Gelände des Funkwerks Köpenick, entsteht ein Wohnviertel mit 255 Mietwohnungen. Unweit vom Schloss Köpenick warten fünf Wohnhäuser mit bis zu sieben Etagen auf Mieter. Die ersten sind bereits eingezogen. 217 Wohnungen werden mit WBS angeboten.
Sechs Wohnungen bietet die Gewobag zurzeit auf ihrer Internetseite an. Preiswerteste Wohnung: eine 2-Zimmer-Wohnung (WBS 160 bis 220) mit 55,40 Quadratmetern für 847,62 Euro warm. In der 5. Etage – mit Balkon, gefliestem Wannenbad, Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper. Fünf Zimmer (100 Quadratmeter) mit WBS 160 bis 220 kosten 1530 Euro warm.