Zwischen Wendenschloßstraße und Dahme wächst ein neues Stück Köpenick heran! Die Gewobag baut auf dem früheren Berliner Industrieareal ein neues Wohnquartier mit sieben Gebäuden, darunter fünf Wohnhäuser, ein Seniorenquartier, ein Boardinghouse und eine Kita. Das Beste: Es sind noch Wohnungen auch für kleine und mittlere Einkommen zu haben!
255 neue Wohnungen entstehen direkt an der Dahme
Bis zu sieben Geschosse hoch ragen die sieben Neubauten auf dem ehemaligen Gelände des Funkwerks Köpenick künftig in den Himmel. Die Bauarbeiten laufen seit Juli 2023 und sollen 2026 abgeschlossen sein.
255 Wohnungen entstehen insgesamt, davon werden 217 mit Wohnberechtigungsschein (WBS) angeboten. Die ersten Mieter sind bereits eingezogen, doch es gibt laut Gewobag noch einige freie Wohnungen, auch für kleinere und mittlere Einkommen!
Auch ein Seniorenwohnhaus steht auf dem Gelände
Die Anlage beginnt straßenseitig mit einer dichten Bebauung und öffnet sich zur Dahme hin immer weiter. Dazu steht auf dem Gelände ein Seniorenwohnhaus als geschlossenes Quartier mit geschütztem Innenhof.
Die Gewobag setzt an der Wendenschloßstraße 158/174 aber nicht nur auf klassischen sozialen Wohnungsbau. Neben WBS-100- und WBS-140-Wohnungen entstehen auch zahlreiche Einheiten für Haushalte mit kleinen und mittleren Einkommen. Dafür braucht es einen speziellen Wohnberechtigungsschein, den sogenannten WBS 220. Wer unsicher ist, ob er dafür infrage kommt, kann das vorab mit dem WBS-Rechner prüfen. Das geht unverbindlich und ohne Papierkram.
Sechs Wohnungen bietet die Gewobag zurzeit auf ihrer Internetseite an. Preiswerteste Wohnung: eine 2-Zimmer-Wohnung (WBS 160 bis 220) mit 55,40 Quadratmetern für 847,62 Euro warm. In der 5. Etage – mit großem Balkon, gefliestem Wannenbad, Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper. Fünf Zimmer (100 Quadratmeter) mit WBS 160 bis 220 kosten 1530 Euro warm. Als kleinste Einheiten sind Ein-Zimmer-Wohnungen mit WBS zu einer Nettokaltmiete von 476 Euro im Angebot.
Für viele Berlinerinnen und Berliner könnte das Projekt als bezahlbarer Wohnraum ein Hoffnungsschimmer sein. Und dazu lockt noch die Lage am Wasser. Wenn alles fertig ist, bekommt Köpenick nicht nur neue Häuser, sondern ein komplett neues Quartier mit Kita, Seniorenwohnen und Blick auf die Dahme. Ein Stück Stadt, das sich vom Industrieareal zum Wohnort wandelt.