Wer träumt nicht davon, eine eigene Insel zu besitzen? Für die griechische Insel Makri im Ionischen Meer scheint dieser Traum plötzlich erschwinglich. Die Insel kommt am 13. November 2026 mit einem Startpreis von 247.000 Euro unter den Hammer – weniger als eine Eigentumswohnung in Berlin. Doch wer jetzt schon vom eigenen Fünf-Sterne-Resort träumt, sollte das Kleingedruckte lesen.
Von acht Millionen auf 247.000 Euro
Noch vor wenigen Jahren wurde Makri auf internationalen Immobilienplattformen für stolze acht Millionen Euro angeboten – vermarktet als perfekte Kulisse für ein Fünf-Sterne-Resort mit privaten Villen. Heute wirkt diese Bewertung fast surreal. Mehrere Bewertungsverfahren und Auktionsversuche seit 2022 ließen den Startpreis dramatisch absinken, darunter eine gescheiterte Auktion bei 1,5 Millionen Euro, wie die griechische Zeitung Protothema berichtet. Der Grund für den Wertverlust ist kein Geheimnis: Strenge Umweltgesetze machen eine Bebauung der Insel praktisch unmöglich.
Makri gehört zur Inselgruppe der Echinaden im Ionischen Meer und liegt laut Auktionsunterlagen rund 30 Kilometer östlich von Kefalonia. Die Insel ist knapp einen Quadratkilometer groß, hat über sieben Kilometer Küstenlinie und erreicht eine Höhe von 126 Metern. Klingt traumhaft – ist es optisch auch. Doch Makri gilt als Waldgebiet und steht unter dem Schutz von Natura 2000, dem EU-Netz der Schutzgebiete. Deshalb sind laut dem Bericht nur „minimale leichte Infrastruktur" und landwirtschaftliche Nutzung erlaubt. Große Hotels oder Ferienanlagen bleiben tabu.
Auf der Insel selbst stehen nur die Überreste dreier Gebäude: eine kleine Kapelle, eine Zisterne und ein kleines Haus. Wer kauft, kauft vor allem Natur – und Ruhe.
Mythologie, Antike und ein Emir als Nachbar
Die Echinaden sind seit der Antike bekannt und wurden von Herodot, Thukydides und Strabo erwähnt. Der Sage nach waren die Inseln einst Nymphen, die von einem Flussgott in Eilande verwandelt wurden. Die Gewässer rund um die Echinaden gelten zudem als möglicher Schauplatz der historischen Seeschlacht von Lepanto aus dem Jahr 1571. Auch die Nachbarinsel Oxia gehört zu diesem Archipel – und wurde vom ehemaligen Emir von Katar gekauft.
