Vollvermietung in den Gutenberg-Höfen: Der Online-Modehändler About You sichert sich 4000 Quadratmeter Bürofläche in Prenzlauer Berg. Damit setzt das Unternehmen ein starkes Zeichen für den Berliner Büromarkt – und für den Wandel eines traditionsreichen Standorts.
Die Gutenberg-Höfe in Prenzlauer Berg haben eine bewegte Geschichte: Schon im 19. Jahrhundert waren sie Heimat bedeutender Druckereien und Verlage, die Berlin als Medienstadt prägten. Nach Jahrzehnten des Leerstands und Verfalls wurden die denkmalgeschützten Gründerzeitbauten in den vergangenen Jahren aufwendig saniert. Entstanden ist ein moderner Unternehmenscampus im Industrial Design – und genau hier hat sich das bekannte Modeunternehmen About You 4000 Quadratmeter gesichert.
Das E-Commerce-Unternehmen reiht sich damit in die Riege wachsender Tech-Konzerne ein, die den Prenzlauer Berg als attraktiven Bürostandort für sich entdecken. Vor allem Unternehmen aus der Kreativ- und Digitalwirtschaft zieht es in die Gegend, die neben urbaner Lage auch ein besonderes Lebensgefühl bietet.
Berliner Büromarkt: Boom bei Trophy-Objekten – Leerstand in Randlagen
Mit dem Einzug von About You ist die Immobilie, bei der im Schnitt rund 30 Euro Miete pro Quadratmeter fällig werden, vollständig belegt. Branchenkenner lässt das Aufhorchen, denn während an anderen Standorten der Leerstand wächst, wächst die Nachfrage nach Büros im High-End-Segment aktuell besonders stark. Besonders begehrt sind sogenannte Trophy-Objekte, also Gewerbeflächen in A-Lagen wie in Berlin in Mitte, in Friedrichshain oder in Prenzlauer Berg.
