Das Boulevard Berlin an der Schloßstraße in Steglitz bekommt einen spektakulären neuen Mieter. Auf rund 3300 Quadratmetern entsteht dort eine Indoor-Erlebniswelt des schwedischen Freizeitanbieters Boda Borg. Die Eröffnung ist für Mitte 2027 geplant, die Bauarbeiten sollen noch im dritten Quartal 2026 beginnen.
Boda Borg setzt auf Teamwork statt Konsum
Damit reagiert das Einkaufscenter auf ein Problem, das die gesamte Schloßstraße seit Jahren prägt: Leerstand. Im Boulevard Berlin laufen bereits seit drei Jahren Umbauarbeiten, es sollen 3000 neue Büroarbeitsplätze entstehen. Doch das allein reicht offenbar nicht. Die Strategie der Eigentümerin Feldhoff & Cie. ist klar: Mehr Besucher sollen länger im Haus bleiben und damit mehr Umsatz generieren. Das schwedische Erlebniskonzept passt genau in diesen Plan.
Boda Borg gibt es in Schweden bereits seit den 90er-Jahren. Das Prinzip: Teams stellen sich in aufwendig gestalteten Themenräumen unterschiedlichen Herausforderungen. Mal geht es um Cleverness und Logik, mal um Geschicklichkeit oder sportlichen Körpereinsatz. Allein kann keine Aufgabe gelöst werden – Teamwork ist immer Pflicht. Die Themenwelten reichen vom Dschungel über das Weltall bis zum Gruselkino und einem verrückten Spielplatz.
In Deutschland hat 2024 bereits ein erster Standort im Westfield-Ruhr-Park in Bochum eröffnet, der laut Betreiber sehr erfolgreich läuft. Berlin wird nun der zweite deutsche Standort, umgesetzt vom gleichen Team. Das Angebot richtet sich an Familien, Freundesgruppen, Schulklassen und Firmen gleichermaßen.
Die ehemalige Saturn-Fläche wird zur Erlebniswelt
Die neue Abenteuerwelt entsteht auf den ehemaligen Verkaufsflächen von Saturn, deren Reduzierung vielen Kunden bereits aufgefallen war. „Der Beginn der Arbeiten ist für das dritte Quartal 2026 vorgesehen“, sagt Steffen Ryll, leitender Mitarbeiter bei der Center-Eigentümerin, auf Anfrage der Berliner Morgenpost. Die Fertigstellung und Eröffnung sollen voraussichtlich Mitte 2027 folgen.
An den Plänen für neue Büroflächen hat sich derweil nichts geändert. „Der Plan, attraktive Büroflächen im Boulevard Berlin zu realisieren, wird weiterhin verfolgt“, so Ryll. Zusätzlich soll das Angebot im Erdgeschoss um weitere Gastronomieflächen ergänzt werden. Ein bemerkenswerter Schritt, nachdem die ursprüngliche Gastronomieetage in der oberen Etage kurz nach der Center-Eröffnung 2012 als erste schließen musste.
