Sieben Millionen Euro wurden von den Eigentümern in den letzten zehn Jahren investiert. Fünf weitere folgen. Unter anderem wurden 2,2 Millionen in Lichtkonzepte, Leitsysteme und die Anbringung einer Balkonterrasse gesteckt. Mehr als zwei Millionen flossen in die Etablierung einer Werbegemeinschaft, die Veranstaltungen wie Open-Air-Konzerte auf dem Fritz-Lang-Platz im Herzen der „Helle Mitte“ organisiert. Weitere 1,2 Millionen gingen in den Ausbau des Kletterparks „Bergwerk“, im Oktober folgt dort eine neue Attraktion für Kinder ab drei Jahre.

Erst einmal müssen die Investoren jedoch Verluste hinnehmen. Denn um das Rathaus, einen der wichtigsten Mieter, halten zu können, musste der monatliche Mietpreis deutlich nach unten geschraubt werden. Mehr als 600 000 Euro soll Bezirksbürgermeister Stefan Komoß (SPD) allein in den kommenden drei Jahren einsparen.

„Ich mache keinen Hehl daraus, dass uns dieser Fakt wirtschaftlich weh tut. Aber: Die vorzeitige Verlängerung des Rathaus-Vertrages bis ins Jahr 2028 ist eine wichtige, Stabilität erzeugende Maßnahme für den Standort“, so Dr. Wilhelm Pfaffenhausen von der Betreiberfirma „Mega 4 Management.“

Ein weiterer Erfolg: Die Firma Synexus hat sich in den letzten zehn Jahren in „Helle Mitte“ zu einem der weltweit führenden Unternehmen in der Durchführung klinischer Studien gemausert. Nun will die Firma ihre Flächen verdoppeln. Auch das Fitnessstudio „Fit T9“ erweitert seine Räumlichkeiten, der Umbau ist in den kommenden Wochen abgeschlossen. Zwar können sich die Investoren über eine Vollvermietung im Wohnungsbereich und eine gewerbliche Auslastung von 98 Prozent freuen, bei den Büros gibt es jedoch noch größere Leerstände.