Das Haus Rathenower Straße 50 hat der Bezirk Mitte nun selbst gekauft. Erstmals hat der Bezirk damit von seinem Vorkaufsrecht in einem Milieuschutzgebiet Gebrauch gemacht. 15 Mietparteien wohnen hier. Verhindern wollte Baustadtrat Ephraim Gothe (SPD) damit, dass der neue Investor den Altbau luxussaniert oder die Räume in teure Eigentumswohnungen umwandelt und verkauft. „Diese Berliner Mischung soll erhalten bleiben“, sagt Gothe.

6,70 Euro Kaltmiete pro Quadratmeter

Am Sonntagmorgen läuft eine Mutter mit ihrer kleinen Tochter aus dem Haus. „Wir sind sehr froh, dass der Bezirk das gemacht hat“, sagt sie. „Denn wir wohnen gerne hier.“

Gothe hatte zuvor Bittbriefe aus dem Haus erhalten. Eine junge Frau ist schon in dem Haus aufgewachsen und lebt dort nun in einer eigenen Wohnung. Sie wollte nicht entwurzelt werden, schrieb sie in einem Brief an den Bezirk. Und auch eine Studenten-WG fürchtete um ihre Existenz und protestierte. Derzeit beträgt die Nettokaltmiete bei beiden etwa 6,70 Euro pro Quadratmeter.

Der neue Investor hatte sich zuvor geweigert, einen Vertrag mit dem Bezirk zu schließen. Er hätte darin sozialverträgliche Mieten garantieren und Luxussanierungen ausschließen müssen. Das wollte der neue Eigentümer des Hauses nicht unterschreiben. Nun ist er sein Spekulationsobjekt los.